EB-5投资移民是一种通过在美国投资来获得绿卡的途径。以下是EB-5投资移民的条件：

1. 投资要求：投资人必须投资至少80万美元（在某些地区可能要求更高），并创造至少10个全职工作岗位。

2. 条件要求：投资人必须证明所投资的资金来源合法，并且没有任何犯罪记录。

3. 持续时间要求：投资必须在两年内完成，并且投资项目必须维持至少两年以上。

4. 审核要求：投资人需要提交详细的商业计划和财务文件，并接受美国移民局的审核。

关于移民费用，包括以下方面：

1. 投资金额：投资人需要投资至少80万美元。

2. 律师费用：律师通常会收取一些费用帮助处理EB-5申请。

3. 移民申请费用：移民局处理EB-5移民申请的费用。

4. 其他费用：其他可能涉及到的费用包括旅行、住宿、翻译、认证等。

总体而言，EB-5投资移民是一条获得美国绿卡的可行途径。但是，投资人需要满足一定的条件，并承担一定的费用和风险。因此，投资人需要在申请之前仔细评估自己的情况并寻求专业意见。