西班牙投资移民条件及移民费用

一、西班牙投资项目的条件

主申请人条件

• 年满18岁；
• 投资不少于50万欧元的房地产；
• 无犯罪记录证明；
• 购买西班牙医疗健康保险；
• 开设西班牙银行账户、办理NIE号、获得房产证等相关资料；
• 合格体检报告。

附属申请人条件

• 配偶及18岁以下子女；
• 18岁以上而经济上依赖主申请人的子女和父母均可附属申请；
• 无犯罪记录；
• 购买当地医疗健康保险。

二、西班牙移民费用

1. 房地产投资额不少于500,000欧元，包括房地产的购买、房地产和商业房地产的交易以及相关费用。
2. 购房律师费，约为房款的1.2%（根据实际购房价格计算）。
3. 房产证公证及注册费，约为房价的0.5%。
4. 房产年度所得税（IBI），一般不超过房价的1%，因实际情况而异，每年会有所变化。
5. 手续费：由于签署公证书后仍需办理一系列手续，包括税务局缴税、房产登记局过户、公证登记缴税、区政府相关手续等。
6. 除移民费用外，还需考虑生活费用、医疗费用等个人因素。

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