希腊移民条件及费用分析

希腊移民的条件

申请条件

• 申请人主要是成年人(18岁)，但新政年满14岁，也可以是主要申请人；
• 可以携带配偶、以及21岁以下的未婚子女、或是父母共同申请；
• 24岁以后，需要购买自己的财产才能获得永居资格；
• 提供没有犯罪记录的证明材料。

资产要求

• 购买不含税的希腊房地产；
• 购买并覆盖希腊的医疗保险。

移民希腊的费用

住房费用

1. 房地产交易税预算:3.09%；
2. 公证处费用预算:1.50%；
3. 房屋和土地产权登记费为0.80%；
4. 物业费:在希腊买房，必须向当地开发商综合物业管理公司缴纳物业费，普通公寓约200欧元/年，别墅约1000欧元/年。
5. 房屋税务登记:100欧/套；
6. 房地产特有税:0.2%；
7. 公证授权书:200欧/人；
8. 购房律师费，房地产合同金额的1%和24%增值税:1%24%VAT；

其他费用

1. 律师费:律师费为总房价(净值)的1%，增值税(律师费的23%)。也就是总房价的1.23%。
2. 土地登记费:该费用交给希腊土地登记局。收费标准:购房总价值0.47%，增值税(购房总价值0.47%23%)。
3. 过户费:签订合同时，费用一次性支付给当地税务局；转让费率因所购房地产所在地区而异。分为两类:城区和郊区。

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