探索希腊购房移民的成本！希腊买房移民费用详解！

一、购房相关费用(一次性缴纳)

1.定金

2万欧元(包括在总房价中)。

2.房地产交易税

购买2006年前取得建筑许可证的房屋，房地产交易税为3%。以25万欧元的房地产为例，只需缴纳7500欧元的交易税。如果购买2006年以后的房产，则需缴纳房价24%的增值税。

3.市政税

2006年前取得建筑许可的房产，市政税为交易税的3%。2006年以后取得建筑许可的房产不需要缴纳市政税。

4.律师费

律师费为房价的1%，需要增加24%的增值税。

5.房地产交易公证费

约为房价的1%~1.5%，需增加24%的增值税。

6.房地产土地登记费

约为房价的0.6%，需增加24%的增值税。

7.授权书公证费

按照授权书的页数收取费用，一般约为120欧元左右。

二、希腊房地产后期持有成本

1.物业管理费

一般在20~100欧元/月之间，根据所购房产项目的不同而有所差异。

2.年度房产税

根据房产所在区域的平均价格、房龄、楼层等因素确定。以25万欧元的房产为例，年度房产税约为300~800欧元。

3.个人所得税

根据租金收入不同，租金收入1.2万欧元以下的税率为15%，1.2万欧元至3.5万欧元的税率为35%，3.5万欧元以上的税率为45%。

4.税务代表费

每年为150欧元/主申请人。如果家庭人数有变化，费用会有所不同。

三、希腊首次申请5年居留许可

1.居留许可申请费

成人附属申请人需要支付2000欧元/人，150欧元/人，18岁以下附属申请人免费。此外，还需要支付16欧元/人的制卡费。

2.医疗保险

所有申请人在提交申请前必须购买医疗保险。费用根据年龄段不同而定，具体如下：

• 0-19岁：180欧元/年
• 20-40岁：190欧元/年
• 41-50岁：210欧元/年
• 51-60岁：225欧元/年
• 61-69岁：245欧元/年
• 70岁及以上：咨询保险公司

四、公证费、双认证费

按照中国当地公证处的收费标准收取。

五、希腊五年居留许可续签费

1.居留许可续签申请费

成人附属申请人需要支付2000欧元/人，150欧元/人，18岁以下附属申请人免费。此外，还需要支付16欧元/人的制卡费。

2.律师服务费

每人500欧元。

3.医疗保险

所有申请人在续签时必须购买医疗保险。费用根据年龄段不同而定，具体如下：

• 0-19岁：180欧元
• 20-40岁：190欧元
• 41-50岁：210欧元
• 51-60岁：225欧元
• 61-69岁：245欧元
• 70岁及以上：咨询保险公司

以上就是希腊买房移民费用的详细介绍。如果想了解更多关于希腊移民政策条件，可以关注绅移海外官网或联系我们的在线客服。

---

本文TAG：希腊移民
本文地址：https://www.sywzz.com/new/12542.html