购房移民西班牙：助你了解移民西班牙所有优势

西班牙的两大景点是海滩和每年的阳光。 西班牙海岸线有4，9公里的移民，每年有超过2500小时的阳光，一年中大部分时间气候温和。 西班牙唯一一个年日照不足2000小时的地方，沿着海岸和坎塔布里亚山脉，也比其他地方降雨更多。 西班牙是继法国和美国之后的第三大旅游国家，有8280万游客，连续六年增加。 旅游业占西班牙GDP的16%，建筑业的5.6%。

西班牙生活成本

作为欧盟的中等发达国家，与英国和德国相比，西班牙的生活成本相对较低，这是越来越多的英国人和北欧人选择移民到西班牙的原因之一。

从西班牙的生活成本分析，整个国家可以分为两个地理板块:北部和南部。西班牙最贵的城市是圣塞巴斯蒂安、巴塞罗那、马德里、马略卡和毕尔巴鄂。较便宜的地区是萨拉曼卡、阿尔巴塞特、巴达霍斯、瓦伊瓦和加的斯。

教育方面

西班牙人民政府管理对于中国教育是十分需要重视的!全国有300多所高等职业院校，其中商科类在全球数一数二，当地一个著名的四大商学院可是跻身成为全球前10位!

西班牙公立中小学是免费的，西班牙公民和移民的子女有权享受10年免费公共教育服务。

而与国内教育最大的不同在于，地方教育更关注孩子未来的就业前景，因此没有所谓的高考制度。16岁以后，学生可以根据自己的发展方向选择继续深造或学习技术课程。

医疗制度

西班牙为所有人提供免费的公共卫生服务，因此，不仅当地公民，西班牙移民也能获得高质量和免费的公共卫生服务。

只要在西班牙购买社会医疗健康保险，就可以享受到了相应的医疗技术服务。当地企业采用中国医药分离主义制度，医院不出售药品，患者看病后，只需凭医生所开的处方到药店买药即可。

西班牙购房税费

在西班牙，买房的费用种类很多，都是一次性支付的，通常占房价总额的10-12%。

总而言之，在西班牙购买公寓需要缴纳以下费用:

1. 增值税（VAT）：这个管理费用只针对企业新建一个住宅进行征收，一般是房价的10％，只有加纳利群岛例外，此处使用增值税只占房价的7％。

2. 印花税：在房价的0.5％到1.5％之间，每个民族自治区的征收企业比例进行不一样。

3. 房产进行过户税：二手房过户税大约是中国房价的6％到10％之间，每个民族自治区的征收企业比例也是不一样。

四个。城市土地资本利得税: 通常由卖方承担，成本通常为房屋价格的3% ，由当地政府征收。

5. 公证费：公证费是发放公证书需要交的一笔费用，其数额视房价而定，一般是房价的0.5％。

6. 登记费：公证书必须我们要在中国房产进行登记局登记。视房价情况而定，通常不超过我国房价的0.3％。

其他福利

西班牙的假期种类繁多，每年有200多个假期。 除了一些重要的传统节日，如圣诞节和复活节，每个地区都有自己的节日，这是非常当地的。

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