澳洲买房可以拿绿卡吗？

全球只有7个国家买房是可以通过移民的，比如葡萄牙、西班牙、希腊文化等等，但是澳洲不属于买房问题可以进行移民的国家。

澳大利亚是传统的移民管理国家，幅员广大辽阔，经济发展发达。面积769万平方公里，与中国企业差不多，但是我国人口问题只有2540万，大概就是只有一个中国的1.8％，典型的地广人稀，人民币两三百万可以直接在墨尔本买一套四房的别墅。

海外人士可以在澳洲购买房产、汽车等不动产，但不能买房获得澳洲身份。此外，近年来海外投资者涌入澳大利亚房地产市场，澳大利亚房价一路走高。澳大利亚政府提高了海外投资澳大利亚房地产的门槛。

澳洲的房地产企业一直进行比较兴旺，甚至是中国人海外公司资产管理配置的重要发展途径，在澳洲买房是一种非常不错的投资，但是，并不能真正实现一个移民的作用。澳洲的移民政策方面并没有这么宽松。目前可以接受外国人移民大致内容分为难民，亲属移民，商业移民，杰出人才、技术与雇工移民几个大类，同时学生接受少数民族国家的直接影响长期居住移民，但是如果不对中国社会公民开放。并不可能存在“买房子就能移民”一说。

其实在我们当地买房的难度则并不高，只要有足够企业资金管理就行，可以通过网上找到一个合适的房子然后进行安排工作时间前去看房（预约），若敲定，经过不麻烦的手续即可实现完成。整个社会交接时间才能顺利发展的话不超过1个月。至于贷款，澳洲的银行系统一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。

澳大利亚政府为首次购房者提供高达3万澳元的补偿，但这一数额最近有所调整。情况因州而异，但一般不低于10,000澳元，但买家必须是已获得澳大利亚移民身份的人。

虽然投资澳大利亚房地产不能买到身份证，但澳大利亚房地产升值的利润是非常可观的吧。

澳洲永久居民企业可以通过不受时间限制的购买澳洲房产，投资进行移民188签证持有者在登陆澳大利亚后只可以购买自己一套二手房，新房销售数量关系则没有限制。

外国人也可以在澳大利亚买房，但只能买新房或预售房，但买房与澳大利亚永久居留身份没有任何关系。

澳洲的政府非常鼓励外国人投资本国的房地产，对于住宅地产来说外国人只能购买全新的房地产住宅项目，而对商业化地产和工业地产等就没有新旧的限制。

海外投资者的利益受到澳大利亚完善的法律法规的保护。随着澳中关系的日益发展和澳市场经济的进一步加强，未来中国的法律法规将更加开放，使澳大利亚公民投资海外房地产更加方便。

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