告别预算黑洞：2025新政下马耳他永居全包费用明细（含隐形成本）！

2025年马耳他永居移民政策迎来全新调整，办理费用也随之变化！许多有意向的客户最关心的问题就是：新政后费用到底是涨是跌？那些传言中的"100多万人民币搞定马耳他永居"是否真实？ 今天，我们为您彻底揭晓马耳他永居项目的全部费用构成，让您的每一分投资都明明白白。

2025年新政费用变化解析

与2024年相比，2025年马耳他永居项目的官方费用确实有所上调，这意味着犹豫不决可能会增加您的移民成本。但更重要的是，单纯比较数字涨跌并不全面，关键在于了解这些费用背后的价值和服务，避免因小失大。

马耳他永居项目简介

马耳他永久居留计划（MPRP）是马耳他政府推出的投资居留计划，允许非欧盟国家公民通过符合要求的投资（购房/租房+捐款等）获得马耳他永久居留权。持有该身份可长期在马耳他生活、工作或学习，并享受欧盟申根区的免签便利。

2025年新政下核心费用全解析

一、 主要投资构成

采用"政府捐款+房产投资"组合模式，投资金额根据购房或租房选择有所不同。

二、 详细费用清单

1. 中介服务费与移民律师费

- 市场行情：约10万人民币（不同机构服务质量和收费标准各异）

- 我们承诺：透明定价，无隐藏收费，服务全程跟踪直至获得绿卡！

2. 政府费用

- 主申请人管理费：6万欧元（分期支付：递交申请后先支付1.5万欧，获得原则批复后再支付4.5万欧）

- 副申请人费用：每位成年人7,500欧元

3. 捐款费用

- 政府捐款：3.7万欧元

- 慈善捐款：0.2万欧元

- 注：无论选择租房或购房模式，捐款金额相同（相比24年，租房模式的捐款费用减少了2万欧）

4. 房产投资

- 租房模式：至少年租金1.4万欧元的房产，5年最低7万欧（马耳他主岛或戈佐岛）

- 购房模式：购买至少37.5万欧元的房产（马耳他主岛或戈佐岛）
虽然买房模式比租房模式费用高一些，但新政之后购买的房产如果不自住来的话，是可可以用于出租的，那么可直接回本一些成本，且房产利用率更高。

5. 保险费

- 约500欧元/人

6. 永居卡制卡费

- 137.5欧元/人

真实实例：四口之家的租房方案

以一家四口（夫妻+两名子女）选择租房模式为例，5年总费用约为：

- 政府捐款：3.7万欧

- 行政管理费：6万欧 + 7,500欧 = 6.75万欧

- 5年租金：7万欧（按最低标准计算）

- 慈善捐款：0.2万欧

- 保险费：1,500欧（4人）
合计约17.8万欧元（约合人民币140万元）

除以上费用之外，让我们看看还有哪些容易被忽略的"隐形费用"？

许多机构在宣传中往往忽略这些重要支出，导致客户后期预算超支：

- 中介律师费：约1万欧元（文件审核、制作、尽职调查等）

- 中介服务费：约3-5万人民币（项目咨询、材料准备、文件制作等）

- 文件公证认证、翻译等第三方费用：约5,000-10,000人民币

- 体检费用：约4,000人民币

- 登陆考察费用：如需实地考察房产，机票、酒店、看房成本需额外预算

获得永居后的身份维持费用

永居身份并非一次投资终身无忧，还需考虑以下持续支出：

- 续卡费：每5年更新永居卡，137.5欧元/次

- 医疗保险续费：每年需要持续支付

- 律师服务费：每5年需要入境录指纹换卡，需支付续卡申请的律师服务费

- 房产相关持续支出：

  - 购房者需缴纳年度房产税（约0.1%-0.3%）

  - 租房者需继续租房，提供居住地址证明

为什么选择我们办理马耳他永居项目？

专业评估，避免踩坑

我们在移民行业深耕多年，特别擅长帮助客户全面评估各项费用支出，包括显性成本和维持身份可能产生的隐性费用。我们坚持全透明报价，让您在决策前就清楚了解所有可能的花费。

成功案例丰富

作为一家专业移民机构，我们业务涵盖欧洲、美洲、澳洲等全球多个移民国家，在马耳他项目方面拥有大量成功案例，熟悉政策变化和审核要点。

全方位服务

从初期的资格评估、材料准备，中期的申请递交、进度跟踪，到后期的安家服务、身份维护，我们提供一站式全程服务，确保您的移民之路顺畅无忧。

免费评估机会

如果您对马耳他永居项目感兴趣，欢迎联系我们获取免费专业评估。我们将为您提供详细的政策解读和个性化的费用分析，让您对整个移民过程的条件和花费都有更加清晰的了解。

明智的移民决策基于全面准确的信息。马耳他永居项目是一项重要的家庭规划，了解真实、完整的费用构成是成功移民的第一步。让我们帮助您踏出这关键一步，开启马耳他新生活！

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